यदि हम कहीं प्लाट ले रहे हैं, तो हमें कुछ महत्वपूर्ण बातों का ध्यान रखना चाहिए और कई सावधानियां बरतनी चाहिए जैसे कि वह जमीन विवादित तो नहीं है. वह जमीन शहरी स्थान से दूर तो नहीं है, तो चलिए अब हम आपको बताते हैं, कि प्लॉट लेते समय कौन कौन सी सावधानियां बरतनी चाहिए, और किन बातों का ध्यान रखना चाहिए.
दलालों से सावधान रहें
प्लाट और संपत्ति के लेन देन में दलालों से बचें, यदि हो सके तो जमीन लेने के लिए जमीन के मालिक से संपर्क करें क्योंकि दलालों के माध्यम से जमीन लेने में नुकसान सहना पड़ सकता है, और यदि आप सीधे जमीन के मालिक से संपर्क करते हैं तो आप को कोई नुकसान नहीं सहना पड़ेगा.
लक्ष्य का अभाव
यदि आप प्लाट खरीद रहे हैं, तो आपको अपना एक लक्ष्य बनाना चाहिए जैसे कि आप प्लाट पर मकान बनाकर रहने के लिए खरीद रहे हैं, या प्लाट केबल व्यवसाय करने के लिए है, यह स्पष्ट होना चाहिए क्योंकि इन दोनों में बहुत अंतर होता है. क्योंकि अगर आप प्लॉट किसी निवेश के लिए ले रहे हैं तो आपको शहरी क्षेत्र में प्लॉट लेना चाहिए. जिससे कि आपका व्यवसाय बड़े. इसलिए प्लॉट लेने से पहले निर्धारित कर लेना चाहिए, कि आप प्लॉट किस उद्देश्य से ले रहे हैं.
सही जगह का चयन
यदि आप कहीं प्लॉट ले रहे हैं, तो सही जगह का चयन करें, और घर के बड़े बुजुर्ग से विचार विमर्श करें, इससे आपको सही स्थान पर प्लॉट लेने में सहायता मिलेगी, और ध्यान रहे जमीन लेने से पहले आप उस जमीन के आसपास की जगह ध्यानपूर्वक देख लेना चाहिए, कि उस प्लॉट के आसपास सभी प्रकार की सुविधाएं उपलब्ध है, जैसे- प्लॉट तक जाने के लिए मार्ग, प्लॉट के 100 मीटर के अंतर्गत बिजली के खंभे हैं, प्लॉट निचली जगह पर तो नहीं है, और जहां आप प्लॉट ले रहे हैं वह जमीन विवादित तो नहीं है, इन सभी बातों का ध्यान रखकर आपको प्लॉट लेना चाहिए.
सम्पत्ति पर कर्ज
यदि आप कहीं प्लॉट ले रहे हैं, तो उस प्लॉट के बारे में पूरी जानकारी प्राप्त कर लें कि उस प्लॉट पर मालिक ने कोई कर्ज तो नहीं लिया है. क्योंकि अगर आपने ऐसी जमीन ले ली है, तो उसके कर्ज के भुगतान की जिम्मेदारी आप पर ही होगी. क्योंकि कई लोग ऐसे होते हैं, जो जमीन को गिरवी रखकर कर्ज ले लेते हैं, और फिर उस जमीन को बेचने का प्रयास करते हैं, ऐसे में जमीन लेने से पहले आपको जमीन के बारे में पूरी जानकारी प्राप्त कर लेनी चाहिए.
